外は暑いです。屋内で物件探し?
J&H HOME(株)小野弘志です。東日本橋は晴れ。今日は暑い1日です。
毎週同じ事ですが、この週末現地販売の同業者の皆さん、しっかり水分補給して
熱中症対策を万全にして頑張りましょう。
suumoの方と話したのですが、コロナ患者が激増してリモートが増えてきているので
物件の閲覧数が増えているようです。夏休み期間中は物件が売れにくいと言われています
が実はお客様はこっそり閲覧しチャンスに備えているそうです。知ってます!との声も
聞こえてきそうですが、モチベーションが上げて現地頑張りましょう。
昨夜の米国市場で金利が急落しています。景気先行指数であるPMIが経済の拡大の指標とされる50を割り込んで47.5(7月同年同月比)と2年ぶりの数値となりました。
利上げの効果が出てきているのでしょうか?先行指標は大きくぶれる傾向がありますが、
(改定される傾向が高い)全体的な金利の低下は今後の政策金利の動向へも波及すると思い
ます。夏休み以降の景気判断が変わってくる可能性もありますので注意が必要です。
金利だけの事を考えると海外の金利が落ち着いてくれば日本国債も落ち着いてくると思います。フラット35をお考えのお客様にもいいニュースかもしれません。
勿論相場は明日は全く別なシナリオを語り始めるものですので、決めつける事は出来ませんが来週末には各金融機関の8月適用金利が発表になります。
物件をお探しの方も金利水準を是非注視して頂き資金計画に役立てて頂きたいと思います。
2022年7月23日

CATEGOLY

©︎J&H HOME 2023