J＆H HOME（株）小野弘志です。東日本橋は晴れ。明日からお仕事の方もいらっしゃいますね。いよいよ２０２３年仕事始めです。そうはいっても今日は３が日最終日。神社周辺には和服姿の方も沢山いらっしゃいました。年末寝込んだ私は遅ればせながら年賀状を作っていました。もうすぐ仕事だというのに慌ただしく凝縮して年末年始をこなしております。
１月はJ＆H HOME（株）の決算月。期中最後の月となります。まだ目標の数字には届いていないためラストの追い込みが必要になりそうです。しかし不動産業は勿論、狙って数字を作れるものではありません。仕込んである物件を販売しつつ常にに次の物件の仕入れをしていかないと現場も顧客も繋がりません。３か月ロールとよく言われるようですが、物件をお預かりしてから契約・決済まで３か月程度かかります。１つの物件に注力していては売れた
際の次の物件が無くなり次の３か月の売り上げが立たなくなる可能性が出てきます。勿論
預かる物件を常に持っているのは大変なことです。大手ならいざ知らず弊社のような中小
の会社ではこの連続性が会社の収益の肝となります。新規のプロジェクトに手を出すためにも通常業務をしっかりやっていかなければなりません。ペーパーワークをこなしながら顧客を追いつつ、新規の事業も考える。その上経費等の事務作業も今月は貯めてしまったため
猛追しなければなりません。会社経営は本当に時間との戦いになります。今月は体調を崩していられませんね。今日はお風呂に浸かって最後のゆっくりを楽しみたいと思います。
２０２２年１月３日
