J＆H HOME（株）小野弘志です。東日本橋は雨。今日首都圏は1日雨模様。梅雨ですね。気温は最高気温26度の予想。温度は上がりませんが、ムシムシ不快指数上がるようです。

不動産は6月動いています。弊社の物件も江戸川東小松川・練馬中村北が契約、茨城鹿嶋も契約になます。等々力パークホームズ・大森永谷マンションへの問い合わせ内覧も増えています。同業他社様も月が進むにつれ問い合わせが増え契約に至っていると言っていました。不動産の売れ行きの傾向として「動き出したら全体的に動く」と思います。今まで動かなかった物件がある日突然問い合わせが入る。ほぼ同時に別の物件にも、そして違う物件にもと偶然の連鎖が続くのです。導火線に火が付き誘爆していく感じです。業界では「満月」が影響していると信じ月の満ち欠け表を持ち歩いている人もいます。確かに昨日6月22日は「満月」でした。為替市場のアノマリーにも月の満ち欠けが市場の動きに影響があるとか自然界の黄金律の並びが影響を及ぼすと考え「フィボナッチ数列」で相場を予測する人もいます。

偶然かもしれませんが、人間が本能に則ると同じような行動パターンになるのかもしれません。日銀の金利政策の変更が7月にも行われる？という観測もありますが住宅ローン金利特に変動金利への影響は軽微と言われています。米国市場も落ち着いてなぎの状態です。不動産の資金のバックボーンになる金融市場の動きやニュースが原動力になっているわけでもなさそうです。

考えても答えは出ませんが、このチャンスをしっかりと掴んでいきたいですね。

弊社では内覧販売会を開催しています。提携している桧家様の「全館空調大泉学園第10期」、「鹿島1261坪　海まで5分の土地」「等々力パークホームズ」「大森永谷マンション」「ヴェレーナ浅草」「南越谷110㎡リノベーション」（青文字リンクで物件概要にジャンプします、クリックしてください。）を是非ご内覧ください。2024年6月23日