J＆H HOME（株）小野弘志です。東日本橋は晴れ。今日はこれから契約する「鹿嶋の1260坪」の土地を内見して気ました。今回はあるはずのない建物、登記の必要がない門が登記されていたりと古い登記ですので今では考えられない事が起こり現地に行って確認する事になりました。土地家屋調査士の先生に同行したのですが、土地家屋調査士の先生には土地の確定測量や境界確定、建物の滅失等を担当して頂き安全な取引に貢献して頂いております。現地に出向いて近隣の住民の方への対応など外でのお仕事が多い先生です。先生と言っても作業着を着ている時間が多いと思います。今回は20年以上手入れをしていない1200坪を超える土地の調査、現地はうっそうとした樹木、竹藪で足を踏み入れる場所もない程でした。敷地に入ると日光も差し込まない環境での調査、今日は暑いうえ蚊が凄く大変でした。土地家屋調査士の仕事、体育会系だと感じました。このように不動産取引は仲介業だけでできるものではありません。金融機関、税理士、司法書士、FP、保険業、土地家屋調査士、建築家、工務店、大工さんなど多岐に渡る方が取引の裏側で活躍されます。前面に我々仲介業が出ている責任は大きいです。細かい事は専門家に聞く事になりますがスピードが要求される場合もあるので我々の知識もとても重要になります。その為協業する方のお仕事も体験させて頂く事も重要です。今日はとても良い経験ができました。

弊社では、内覧販売会を開催しています。提携している桧家様の「全館空調大泉学園第10期」、「等々力パークホームズ」「大森永谷マンション」「南越谷110㎡リノベーション」（青文字リンクで物件概要にジャンプします、クリックしてください。）を是非ご内覧ください2024年7月9日