J＆H HOME（株）小野弘志です。東日本橋は曇り。昨日発表された米雇用統計が市場の予想を下回りました。市場は予想の範囲内と判断したのか株式市場は今月の米国利下げ幅が0.25%との観測が広がり株式市場は高値圏から下落しました。先週市場は最大1%まで利下げ幅を予測していたので調整が入ったと思われます。米国大統領選では民主党が法人税を28%（現行20%）に増税すると発表しました。共和党は国内で生産した場合法人税を18%に減税すると発表、政策論争が活発化しています。プーチン大統領は先日、次期米国大統領にハリス氏を支持すると述べました。くみしやすいと考えているのでしょうか？ウクライナを背後で支えているアメリカ。世界が注目しています。金利は今週0.2%程度低下した事で為替は一時140円台まで円が買い進められました。急速な円安は一服したようです。また原油価格は70ドルを下回り日本にとっては円高・資源価格安で輸入業者には追い風です。ハウスメーカーを筆頭に不動産業界は部材を輸入に頼っているため住宅価格の値下げ余地が出てくることは価格が高止まりしている中でグッドニュースなのかもしれません。

大手都市銀行が手形の発行を停止すると発表しています。不動産契約書には支払いは手形・預手を使用するとの文言があります。契約書のひな型（宅建業法37条）が形骸化しているため通常支払いは銀行振り込みになると特記事項に書き替えています。新しい契約書の文言が出てくるのも必至だと思います。時代の変化ここでも感じます。

弊社は、内覧販売会を開催しています。「葛飾区白鳥・駅から3分新築戸建て」提携している桧家様の「全館空調大泉学園第10期」、「等々力パークホームズ」「大森永谷マンション」（青文字リンクで物件概要にジャンプします、クリックしてください。）こちらも是非ご内覧ください。2024年9月7日