J＆H HOME（株）小野弘志です。東日本橋は曇り。昨夜の雨のお陰でしょうか？今朝は涼しい朝です。今週は涼しい予想で厳しい暑さも和らぐようです。本当によかったですね。９月末に向けてもう一段アクセル踏み込みたいものです。

不動産業はとても効率が悪いと言われている業界です。お客様に物件を内覧して頂く際、物件の情報を集めます。法律的な事、現地に出向き周辺をチェックします。１日に数件内覧する場合は全ての物件に同じことをします。お客様は１客ではないので倍数的に業務が増えます。お客様毎状況は違いますから住宅ローンの事前申請の申し込み先も吟味します。売り手のお客様の場合はあらゆる可能性を考えて早期高値売却を目指します。ネットへの入稿だけでなく買い取り業者への査定もお願いします。査定業者も常にお付き合いがある数十社にお願いする場合もあります。勿論お客様との打ち合わせ、周辺不動産会社への営業など室内業務だけではありません。先ほど顧客毎売買の理由が異なると書きましたが、本当に内容は様々です。時に法律家と連携したりしますが、まず問題がどこにあるのかを考えないとお客様の要望を満たすことが出来ないため深慮します。あっという間に時間が経ってしまいます。契約いただくと重説・契約書の作成、決済までの準備（住宅ローン設定・司法書士と所有権移転の打ち合わせ）があります。ざっと書いただけで字で埋まってしまいました。それでもお客様の大事な不動産をしっかりと取引できた時の充実感はかけがえないものです。といってもすぐ次に向かわないとおまんま食い上げですので直ぐに別業務に向かう事になります。契約に至るのはほんの数件ですから不動産は千三つ屋と言われるのも間違ってませんね。さあ今日も頑張りましょう。

弊社では、内覧販売会を開催しています。「葛飾区白鳥・駅から3分新築戸建て」提携している桧家様の「全館空調大泉学園第10期」、「等々力パークホームズ」「大森永谷マンション」（青文字リンクで物件概要にジャンプします、クリックしてください。）こちらも是非ご内覧ください。2024年9月22日