J＆H HOME（株）小野弘志です。東日本橋は曇り。今朝も涼しい朝です。昨夜は少し厚めのシーツをかけて寝ました。涼しさを超えて少し肌寒く感じます。今夜は小雨が降るようです。

金融市場ではDowが利下げ後4日連続で過去最高値を更新しています。為替は143円台、Nasdaqが下げたため連動性が高い日経平均は下げて始まりそうです。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　10月は住宅ローン変動金利、大手都市銀行など多くの金融機関の改定月です。7月31日に日銀が利上げを行い短期プライムレートは0.15%上がりました。住宅ローン変動金利はこの上昇を軸に各金融機関が判断します。同様な上げ幅であれば変動金利は0.5%程度のレートを示す金融機関が増えそうです。東京カンテイの調べでは東京23区の中古マンションの価格が8月2.6%上昇して17年ぶりの上昇率になりました。株式市場が乱高下した事で相対的に不動産投資に投資家の需要が集まったといいます。投資家は都心の人気地域に資金を集中するため契約の2極化が進んでいるようです。弊社の大森永谷マンションへの内覧者が増えています。今週は5客の内覧、メール電話での問い合わせ、所謂反響は10件を超えています。suumoの閲覧数は200件。ちょっとしたバズりが起きています。今日も内覧会を開催しています。宜しくお願い致します。

弊社では、内覧販売会を開催しています。「葛飾区白鳥・駅から3分新築戸建て」提携している桧家様の「全館空調大泉学園第10期」、「等々力パークホームズ」「大森永谷マンション」（青文字リンクで物件概要にジャンプします、クリックしてください。）こちらも是非ご内覧ください。2024年9月25日