J＆H HOME（株）小野弘志です。東日本橋は雨。冷たく強い雨が降り続いています。夕方には雨は止む予報ですが、予報は当たるでしょうか？

来年5月に行われる日本3大祭りと言われる神田明神「神田祭」の準備が始まっています。半年以上先ですが参加町会も多く、道の封鎖も広範囲にわたるため、中央区、警察や近隣町会との折衝が不可欠になります。白半纏と言われる祭りのリーダーが集まり神輿渡御の細かい時間を決めていきます。私の所属する日本橋5の部では10町会が祭りに参加します。盛り上がりの裏には綿密な準備が必要です。係の方の努力頭が下がります。

縁の下の力持ちという言葉がありますが、不動産業における仲介業は黒子であり縁の下の力持ちかもしれません。円滑に契約を行うために重要事項説明書を作成し説明し安心して契約に導く仕事です。調査は多岐にわたるため重説・契約書の作成には多くの人が関わります。時間もかかります。11日に行う契約の書類が届いたのは昨夜12時を回っていました。これから精査しながら契約に向かいます。同時に数件の契約をこなすことは小さな会社では困難なため年間で契約できる数は自ずと限られてしまいます。1件の契約に多くの手数料を頂きますが仲介業で大きく収益を得られないのはきめ細かい契約書の作成という事が挙げられると思います。役所での調査はネットの普及で随分効率化しましたがそれでも役所に足を運び気づかないような質問を投げかけると大事な問題にぶつかる事もあります。縦割りの役所だからこそ横断的な調査が安心安全な契約に結び付くため手は抜けません。雨が降っても役所に不動産屋が多くいるのはそんな内訳があるのです。現在強い雨ですが同業者の皆様頑張りましょう。

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