J＆H HOME（株）小野弘志です。東日本橋は晴れ。気持ちの良い朝です。明日から3連休という方も多いと思います。お天気もよく行楽日和なようです。どうですか？内覧なんて(笑)

今日は大森永谷マンションの契約です。仕入れからリフォームのコンセプトを決めて部材の選考、施工にも関わりました。思いの詰まった物件を気に入って下さり契約して頂ける事は感慨深くとてもうれしい気分でいます。思いが伝わったお客様とお会いできることとても楽しみです。不動産の仕事をしていて物件に思いを入れすぎる事は禁じ手だと教わりました。選ぶのはあくまでも顧客であって営業マンではない、営業マンは物件を多く見ているがそれであっても物件の一部しか見ていない。などが理由です。もっともです。確かに人生で数回しかしない不動産取引に我々営業は数百回関わります。物件の良し悪しも学びます。実はそれが良くないと思います。物件を知りすぎているがゆえに粗を探してしまう。それが営業にもどこか出てしまう事があります。だからこそ中立であろうと思う、顧客の思いに忠実にいるように振舞います。それが顧客にとっては営業マンを思い入れがないと感じる場合もあります。なにより営業マンのモチベーションが顧客と寄り添えた事から数字が作れた事に変わる事が仕方ないのですが良くないのです。ただ自分達で物件を購入してリノベーションを作りこんで販売する事業に携われて不動産の新しい楽しみ喜びを感じる事が出来ました。その物件を今日契約できる事はとても幸せな事です。大森永谷マンションは実は著名なインフルエンサーの目に留まり所謂バズった物件です。物件が取り上げられてからsuumoの閲覧数が週で15件程度だったものが3日で200件を超え内覧も1週間で10件を超えました。SNSの影響力の凄さを目の当たりにしました。インフルエンサーとは契約に至りませんでしたが本当に感謝しています。人の縁思いが1件の契約に繋がります。基本を思い出して心に刻んで契約に臨もうと思います。不動産は数字だけではありません。思いを感じられる仕事です。昨今TV番組で裏側が取り上げられますが表舞台も十分楽しめます。

弊社は、内覧販売会を開催しています。「葛飾区白鳥・駅から3分新築戸建て」提携している桧家様の「全館空調大泉学園第10期」、「等々力パークホームズ」（青文字リンクで物件概要にジャンプします、クリックしてください。）こちらも是非ご内覧ください。2024年10月11日