マンション市場熱狂。

J&H HOME(株)小野弘志です。東日本橋は晴れ。晴れも今日まで明日からは天気は下り坂。遠出をするのは今日に集中させた方がよさそうですね。ドジャースはWSに進出。大谷選手の夢は最終章に入ります。どんな気持ちでしょうか?そんな事を考えながら試合を楽しめるなシ特別なシリーズになりそうです。大谷選手は本当に夢のような選手ですね。

不動産経済研究所が21日発表した4~9月の首都圏での新築分譲マンションの葉mん倍戸数は前年同月比で3割減でした。上半期の減少は3年連続となり2020年を下回って過去最少を更新しました。東京23区は43%減。都下は25%でした。一方で価格は上昇基調平均価格は23区で5%上がって1億1051万円でした。建設コストの膨張と供給戸数の減少が高値の要因。物件価格の上昇を見込んでの投資マネーも相場を押し上げています。平均価格の上昇率は過去5年で23区は56%となっている。デベロッパーは転売を意図した投資目的の購入防止に動きます。住友不動産は販売中の新築物件の購入に5年間の転売禁止条項を導入。三井不動産レジデンシャルも購入を1名義に月1戸に制限しました。晴海フラッグは現在も投資マネーゲームが続いているといいます。市場にも多くの売り物が出ています。住宅を探している方が物件を買えず未入居の物件がマネーゲームに利用されるのは確かに本末転倒、しかしそこに収益チャンスがあればマネーが集中するのも資本主義なのでしょう。できれば住みたい人が住める住宅市場になる事を期待したいです。

弊社では、内覧販売会を開催しています。提携している桧家様の「全館空調大泉学園第10期」、「等々力パークホームズ」立川閑静な住宅街 土地 ららぽーと立川立飛・IKEA立川至近」(青文字リンクで物件概要にジャンプします、クリックしてください。)こちらも是非ご内覧ください。2024年10月22日

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