J＆H HOME（株）小野弘志です。東日本橋は晴れ。今日は最高気温が18℃と少し低いようです。ネットで調べてみると12月の平均の東京での最高気温は12℃程度。今年は今のところ暖かな12月です。平均より6度も高いのは温暖化の影響でしょうか？

弊社は不動産の仲介だけでなく買取、マンションのリフォーム事業を行っています。今年は現在継続中の物も含めマンションのリフォームを6件、戸建を2件を竣工・建築しています。仲介業の間口が狭くなる中で多岐の集客ツールや知識を持たないと収益を見込めない時代になっています。とはいえ現在社員を増やす事は事業の存続性がおぼつかない中でかなりのリスクになります。新人教育にも時間がかかります。そこで人脈を生かして時々で仲間とつながる事が今年はワークしました。職人さんが仲間を募るのにもネットを使う事にも気づきました。実際クオリティを担保できないので主流にはなりにくいと考えますが突然の人員減の際には助かるシステムです。不動産の仕事は単発ではうまくいかないですしこちらから仕掛けて営業に行くケースも多いです。その際顧客から頂いたチャンスやヒントを如何に実体化できるかがポイントになります。会社に戻ってきて相談するだけでなくその道のプロの仲間に助言をもらいながらグランドデザインを考え事業につなげる作業は大変難しいですが顧客の困りごとの解消と案件をこなせた達成感があります。まさに不動産の入り口、医療で言う内科の仕事です。不動産業のかかり付け医・御用聞きを狙って営業しています。少しの困り事を克服する事で大きなチャンスを導きだせることも多いです。御用聞きを続けながら事業の厚みを作っていきます。大変ですがやりがいがある仕事です。

弊社では、内覧販売会を開催しています。提携している桧家様の「全館空調大泉学園第10期」、「等々力パークホームズ」（青文字リンクで物件概要にジャンプします、クリックしてください。）こちらも是非ご内覧ください。2024年12月4日