J＆H HOME（株）小野弘志です。東日本橋は晴れ。今日は更新が遅れました。決済と打ち合わせがお陰様で忙しくさせて頂いておりました。お陰様でお客様からの物件の依頼、ハウスメーカーとの打ち合わせが続いています。物件の内覧依頼も増え有難くこなしております。

今日は新小岩で決済を行ったのですが、最近同地区が大きく変わってきています。再開発も進み平井・小岩・新小岩駅前は変貌しています。他にも京成沿線、青砥のせんべろ地区も解体してタワマンが立ちます。今朝の新聞にも新小岩の再開発が取り上げられていました。

三井不動産レジデンシャルと首都圏不燃建築公社は、JR総武線 新小岩駅南口に2街区構成の複合施設を開発するプロジェクトについて、東京都知事より権利変換計画の認可を受けたと発表した。’27年および’32年の竣工を予定しています。「新小岩駅南口地区第一種市街地再開発事業」として、業務施設と商業施設からなるA街区、商業施設と住宅からなるB街区を開発する計画。A街区が’27年、B街区が’32年の竣工に向けて進められます。

複合施設開発とあわせて、新小岩駅周辺の回遊性・利便性、防災機能向上のため、南口駅前広場等を整備。地域に開かれた憩いの空間として、地域のコミュニティ形成促進、賑わいと交流の場の創出を目指します。

南口駅前広場と一体的なオープンスペースも整備し、災害時の一時滞在施設や避難・滞留場所を確保。また浸水対策として、非常用発電機室や防災センターの上階への設置、雨水貯留槽の設置等を行ないエコロジーにも配慮されています。　東京の東側大きく変貌しています。

東側の魅力が高まりそうですね。2025年2月14日