J＆H HOME（株）小野弘志です。東日本橋は晴れ。今朝は暖かな朝です。週末には20℃を超える気温になるようです。花粉の飛散が心配です。U-nextで人形町を舞台にした「新参者」を視聴しています。東野圭吾原作で2010年TBSが阿部寛主演でドラマ化しました。放送から15年。古くならない内容で何度見ても楽しめます。配信は一時停止する事もできるので新たな発見があって楽しいです。今回は現在の人形町と放送時の人形町の移り変わりを楽しみました。水天宮は2016年に免震構造の建物に建て替えられました。小伝馬町・人形町交差点付近の建物は建て替わり店舗の多くが変わっています。甘酒横丁でストーリーの大事な場面で使われる煎餅屋さん、喫茶店、雑貨屋さんはまだ健在です。街を散歩していて建て替えられる建物の多さに驚きます。知人の解体屋さんも休みなく働いています。大工さんも同様です。街が大きく変わる中で過去の街並みをドラマで振り替えられるのもネット時代のアーカイブの楽しみ方ですね。

春が近づき不動産が動いているように感じます。業者の方と話をしていても年末からの顧客が契約に動いているといいます。3月は不動産大手の決算月。営業にも力が入っているようです。不動産業者専用サイト、レインズの物件も入れ替えが進んでいるように感じます。25年度も不動産業界は動きそうです。流れに乗っていきたいですね。心配なのは世界経済ですがその温度計となる株式市場が冴えません。経済指標が悪化しているのではないのが不穏な感じを駆り立てます。日本国債10年債金利も動くようになり月末に向けて住宅ローン固定金利に反映される金利であるため注目しています。1.43%まで先週上がった金利は1.38%程度まで下がっています。今後月毎に0.1%程度の動きは普通になりそうです。金利動向についてもブログで追いかけたいと思います。2025年2月27日