J＆H HOME（株）小野弘志です。東日本橋は晴れ。昨日は東村山への現地調査に行ってきました。東村山は東京の北西に位置し、埼玉県所沢市に隣接します。西武新宿線・池袋線が通っていて閑静な住宅街が広がります。公園も多く、農地もあるため緑に包まれたエリアです。我々世代にはドリフの志村けんさんの「東村山音頭」が有名です。東村山音頭は志村さんの前にすでに1963年（昭和38年）東京都北多摩郡東村山町制定で、東村山町農業協同組合が発売していました。その上作詞の土屋忠司は、当時東京都武蔵野市水道部長だというから驚きです。志村バージョンは原曲とは音程なども異なりより子供達・コントに馴染むようにアレンジされているといいます。志村バージョンにある東村山1丁目から4丁目は実際には存在しません。東村山市は志村さんが東村山市を全国に広めた事から駅前に碑と大木が植樹されています。急行も止まり（実際は小平から先各駅停車）高田馬場まで29分行くことが出来ます。土地の坪単価は駅からの距離によりますが60万円から80万円程度と買い求めやすい価格です。西武鉄道もアピールしていますが武蔵野台地に存し地盤が固い事も特筆されます。住宅を建てる際は地盤改良費が安くなることも魅力です。最近このエリアが不動産業界でも注目されていて人気が上がっています。第一種住宅専用低層地域が多い為、建蔽容積率が低い為、注意が必要ですがその分ゆったりと暮らすことが出来ます。現在住宅の購入を考えている方にはお勧めのエリアです。ご一考ください。2025年5月16日