J＆H HOME（株）小野弘志です。東日本橋は晴れ。今日は4月の陽気になるようです。寒暖の差が激しく営業の服装が難しいですね。昨夜の市場は動きが鈍かったようです。日経平均先物は54000円と若干下がりました。楽天銀行は、住宅ローン変動金利の基準金利を1月に0.11%高い1.907%になると発表しました。12月の日銀の利上げが影響しています。大手銀行では三菱UFJ銀行が2月2日に短期プライムレートを2.125%に引き上げます。これに伴い3月から変動金利が上昇します。三井住友銀行やみずほ銀行も追随し4月から金利を住宅ローン金利を引き上げる見込みです。国土交通省の調べでは、住宅ローンで変動金利を選ぶ消費者は84%に上るといいます。楽天銀行の金利の上げ幅0.11%は5000万円の借り入れ、35年返済で毎月返済額が2500円上がります。家計を圧迫する事象ですが、家計をうまく切り盛りしてインフレ期を乗り切りましょう。保険の見直しなど家計全体を把握する事が必要なため弊社もFP、保険業の方などと連携してお客様の資産防衛を不動産の部分から支えられたらと思います。

昨夜は、業者の方と懇親会に行きました。簡単に言うと新年会。飲み会です。内閣府は景気ウォッチャー調査を実施しています。項目は幅広く、小売り関連では、商店街から百貨店、家電量販店、車販売店、飲食関連は、レストラン（一般・高級）スナック、サービス関連はホテル、旅館、タクシー、レジャーでは遊園地、観光地、ゴルフパチンコ、競輪協定競馬など本当に幅広い従事者から景気動向を聞く指標です。私も昨夜は景気ウォッチャーをしてきました。人形町界隈は、人手が多く私の入った居酒屋は予約でほぼ埋まっていて、予約なしの我々はカウンター席でした。ひっきりなしにお客様が入店し常に席は満席。2次会に行く道も9時台という事もあり、路地にも多くの人が歩いていました。その後スナックに行ったのですが、混んでました。お店の経営者が変わっていてリニューアルした新しいお店になって驚きましたが、それ以上に混んでいて驚きました。価格は1次会も2次会もリーズナブルでインフレを感じる事はなかったです。以上報告でした。ただ飲める量は年を取り年々下がってデフレ状態です。まあ頑張って飲む時代でもないので適量を心がけます。皆様もご自愛ください。2026年1月16日