J＆H HOME（株）小野弘志です。東日本橋は曇り。イラン情勢が日本に与える影響が懸念されています。昨日住宅ローン金利にも影響する日本国債10年債金利が一時2.425%まで上昇しました。27年前は当時の大蔵省の資金運用部が国債の買い入れを停止すると伝わったのをきっかけに債券が売られた「運用部ショック」と呼ばれる政治的なものでした。インフレが進行していたわけではなく長期化する事はなかったのですが、今回はインフレ局面で武力行使によるエネルギー価格の高騰が背景にあります。前回より長期化する可能性が高いと言われています。物価高対策のための財政が拡大するとの思惑もありアナリストの間では「2.4%は通過点。長期金利は2.5%を超える」との意見も多いようです。ナフサなど原料が中東から入ってこない事で加工品の品薄が報じられ、加速し石油ショックのような事にならない事を祈ります。トランプ氏は大規模な攻撃を示唆しつつ期限延期を繰り返しています。この状況の意味や今後の展開の予想も分らない事が不安を煽っています。

先日GMO不動産査定の担当者から中央区の不動産市況についてコメントを求められ同社のHPに掲載されました。1790回のブログの成果かどうかは分かりませんが、GMO担当者に数多あるブログの中から弊社のブログを見つけOffer頂いた事に感謝です。以下のリンク是非ご覧頂ければ幸いです。https://e-estate.jp/mansion/market-price/tokyo/chuuouku/6年目を迎えるJ＆H HOME（株）をよろしくお願い致します。2026年4月7日