J＆H HOME（株）小野弘志です。東日本橋は雨上がり。でも今日は1日小雨模様の予報です。折り畳み傘が欠かせない日になりそうです。

昨日の防災訓練は暖かい日差しの下、300人近い参加者が集まり、盛況なうちに終えることが出来ました。今回気になったことはトイレ事情です。戸建てであっても、マンションであっても、水洗トイレは屋内の配管を通じて下水管に流されます。地震の際は水が止まるためトイレの使用が出来ないと思っていましたが、昨日、地震で配管が壊れる場合もあることを改めて認識しました。水が出ることを確認した後でも、配管が壊れていれば汚水が逆流する場合があり、携帯トイレの備蓄が欠かせないと感じました。その数は1人1日5回平均で最低3日間、15回分が必要になります。自治体では推奨1週間分の備蓄を呼び掛けています。更に電気は現在の生活に欠かせません。7月の熊本地震で、震災後の暑さをクーラー無しで過ごさなければならないことの大変さを感じました。今回の防災訓練はスマホの充電だけでなく、命を守る電力量を如何に確保するかを考える良い機会になりました。先週は全国で大きな地震が頻発しています。この機会に防災用品の棚卸や新たな物資の備蓄を考えてみてはいかがでしょうか？拙宅でも防災トイレを東日本大震災後に買い備蓄していますが、震災後15年が経過し、同様の性能が確保されるか分かりませんね。地震がないのは良いことですが、大量の物資の入れ替えにはお金や時間もかかります。負担になりますが「転ばぬ先の杖」。入れ替えを考えようと思います。皆さんは防災についてどのようにお考えですか？

先週の金融市場は、米中間選挙の結果やAI相場への懸念から大荒れの展開となりました。不動産の購入を考えている方には、物件価格の変動や金利の動きが不安だと思います。しかし、不動産市場の動きは金融市場と比べ緩やかです。それは不動産市場が現物市場であり、一物一価であることが大きく影響しています。また、取引にかかる時間や費用が多大にかかることで、投資商品としては金融資産と比較して流動性が低く、その点でも不動産価格の動きが緩やかである理由になります。実需での不動産購入は30年超の長期にわたる投資です。資金計画をしっかり作ったうえで、日々の市場の話よりも、夢ある家族の物語を作る準備をして頂きたく思います。そこで重要なのは「見える化」です。不動産の購入は家族の暮らし方を大きく左右します。不動産購入の際に家庭の支出を見直して、将来の大まかな支出を計算することで家計の見える化が可能です。弊社提携のFPが皆様の未来を見える化してくれます。是非ご活用いただき、安心して家族の未来を描いて頂きたく思います。不安になった時、心理学でも「不安を書き出すこと」が重要だと言われています。絡まった不安を一つ一つ書き出して、解決する時系列順に並べると整理できて安心すると言われています。ただでさえ家族の日々の問題を抱え、加えて不動産となると不安がのしかかります。是非一度「見える化」することで、不安を解消してみてはいかがでしょうか？

2026年11月9日