J＆H HOME（株）小野弘志です。東日本橋は晴れ。今日は暑さが戻ってきそうです。最高気温は東京で31℃。株式市場では26日が9月の配当確定日、今日の取引までは配当が付与されます。配当落ちする月曜日から市場が下げ分を取り戻せるかがポイントです。

トヨタが裾野市で作っている街「ウーブン・シティ」が25日始動しました。国内の企業や個人20者が参加して、実際に住民の暮す環境下で自動運転などを実証します。地下空間では自動運転の物流ロボットが荷物を運び、エレベーターに乗って各家庭まで届けます。完全自動運転電気自動車も走らせレベル４（特定条件下で運転手が不要）に相当する技術を27年に搭載する目標です。法的な規制が厳しい日本でトヨタが旧工場跡地に作る閉ざされた町は公道がない為、道路交通法の制限を受けません。世界に遅れが見られると言われる分野で日本の技術が花咲く日が近そうです。同日都内でソフトバンクの孫正義氏は午後4時、歩行者や自転車、配送者が行きかう都内の公道を自立走行に同乗しました。投資先ウェイブの社長が運転し一切のハンドル操作をせず複雑な都内の道路をスムーズに進みました。日本の技術と資金力が世界をリードする時代がすぐそこにあるとワクワクして記事を読みました。明るい未来近づいています。

大和ハウス工業は米中小住宅メーカーから戸建て住宅事業を買収、買収額は数百億。同社は米国中小メーカーを積極的にM&Aをしてこの6年間で5件目の買収になります。積水ハウスも海外事業を拡大しています。日本の建築技術も海外で花開いています。ワクワクします。

アットホームが発表した8月の東京23区賃貸マンション平均募集家賃は過去最高値を付けました。例年8月市場は、夏枯れとなる事が多く引っ越し需要が低い為家賃は上がりにくいと言われている中で家賃が上がった事が注目されています。実際、私の経験では最近の賃貸マンションは市場に出ればすぐに借主が見つかりそのスピードは大手が部屋をネットに公表する時間を不動産業者は知っていて公開後すぐに契約がつきます。家賃相場が上がってくれば市場の上昇基調は続くと予想されています。2025年9月26日