J＆H HOME（株）小野弘志です。東日本橋は曇り。昨日は東京は27℃まで上がりました。今日から天気がまた下り坂GW、行楽に出掛けられている方お気を付けください。そして昨日は夏も近づく八十八夜、立春から88日目、5月5日は立夏。夏という言葉が登場してきました。季節は変わります。営業には汗対策が必要になりそうですね。

円が対ドルで急騰した4月30日の外国為替市場で、日本の通貨当局が行った円買い介入の規模は約5.4兆円の可能性が高いそうです。日本銀行が1日公表した7日の当座預金増減要因の予想値と介入要因を含まない市場推計の差が示唆しています。GW連休中は市場が薄くなるため振れ幅が大きくなります。追加の介入があるかもしれないと三村財務官も語っています。不動産市場への影響も懸念されます。

4月25日にオープンした有明住宅展示場に行きました。まだ3棟程度しか完成していませんが、弊社が提携しているヒノキヤ様の建物は完成しています。力の入れようが感じられます。住宅展示場は現在の建物の流れを感じることが出来ます。まず感じるのはウォークインクローゼットと洗濯室が大きく作られている事です。その分居室のクローゼットは小さくて済みます。洗濯室は現代の家族像を映し出しています。共働き世帯が当たり前になり、家事を2人で分担して行い夜、寝ている時に洗濯をする家庭が増えていて、干す場所も屋内が主流です。洗濯室はその象徴になっています。そのためバルコニーの役割も変わっています。洗濯物を干す場所から家族が風を感じ、くつろげる場所になっています。LDKからフラットにバルコニーまでつなげる事でより広く伸びやかな空間になります。リビングからバルコニーで子供がプールで遊ぶ姿を見る事もできたり、食事を取る事もできます。暮らし方が広がっていると感じます。不動産価格が上昇しているからこそ住宅に求められるものも上がっています。政府も後押しする省エネルギー住宅、機能性にも配慮が見られます。ヒノキヤ様の特徴である全館空調Z空調は邸内何処にいても均一な室温を体感できます。これは思った以上に快適です。部屋のクロスもアクセントクロスを使い一面だけ色を変える事が人気です。家は住まう時間を快適に自分流に作る時代になっています。弊社はお土地の選定で今後もお手伝いをさせて頂きたいと思っています。2026年5月3日