J＆H HOME（株）小野弘志です。東日本橋は晴れ。今日も暑いです。弊社の壊れたクーラーは今日新しい物が入るそうです。昨日は決済を弊社で行ったのですが、狭い事務所に8人の人が入りうだるような暑さでした。売主様、買主様、仲介様、司法書士の先生、本当に申し訳ありませんでした。その後、事務所で仕事をしましたが、夕方には熱中症気味になってしまいました。

東京都は9月から今までの第2子以降、無償化されていた保育料を第1子に対しても無償化します。他県に先んじての制度整備、最近は通勤時間が伸びても都内で不動産を探す若い方が増えています。医療費が18歳まで無償化されている事も東京都が選ばれている理由になっています。県によってまた市によっても制度が変わりますので、我々不動産会社も知識が必要ですね。住宅ローン減税などの補助金は調べれば出てきます。お客様の為になる補助金の調査も重要な仕事です。

財務省は今日プライマリーディーラーと会合を開き、金利が急上昇している超長期債の発行額について示します。来月から超長期債の起債額を1000億円ずつ減らし短期の資金調達に比重を移す事にします。市場関係者からは超長期債の流動性を高めるために国による買い入れ消却を求める声も上がっていましたが、今回は見送られます。参院選で与野党が国訳に給付金や消費税増税などを競うように掲げ国債増発懸念が強まり超長期債の買い控えが起こり金利上昇を招いたとも言います。発行額が減る事で市中での消化が進めば金利も落ち着くことを狙っていると思います。生保などは3％の国債金利に妙味を感じている為、一定の効果があると思います。フラット35など固定金利での銀行融資を望む方には朗報かもしれません。2025年6月20日