J＆H HOME（株）小野弘志です。東日本橋は曇り。今日も1日小雨模様。町はお盆で静かです。熊本の大雨で甚大な被害が出ています。被害が最小限であるよう祈っております。

今日は山の日でお休みの所も多いと思います。日本の市場はお休みですが、金曜日の流れを受けて今週は史上最高値を更新する勢いになりそうです。最高値は42224円。金曜日の日経平均先物の引け値は42280円です。ベッセント米財務大臣は日経新聞とのインタビューで合意が守られていない自動車などの関税の引き下げに英国の例を挙げ50日程度調整にかかると述べました。米国の経常赤字の削減が急務で、同指数の悪化は金融危機を招きかねず調整が必要だと感じているといいます。また為替については強いドルを信認していて円安は日銀がインフレ率や成長率に焦点を当てて政策を進めれば、為替レートは自然と調整されると話しています。ベッセント財務大臣はジョージソロスのヘッジファンドの最高投資責任者を務めたことがあります。米雇用市場が統計上急速な縮小を見せている中での株高。市場の流れを今週も注目していきたいと思います。

自然災害が猛威を振るう週末ですが、家選びにハザードマップを用いて安全を確認する事が欠かせません。ハザードマップ作成には1000年に1度の大雨が降った場合の川の増水・浸水量や浸水時間が示され地図に色が塗られていますが、東京の東側所謂ゼロメートル地域は真っ赤な地図になります。荒川が決壊した事を想定しますが、江東区役所にも過去の洪水時の水の高さが示されたゲージがあります。４ｍも水が出たと思うと重要事項説明の際や不動産内覧の際の説明が如何に必要か分かります。勿論、洪水浸水時の高さを説明しても顧客の不安を払しょくすることは出来ません。その後の治水の状況などをご説明する事でご安心を頂けるように努めています。都心の河川の堤防は概ね5ｍ以上になっています。浸水は都市機能に甚大な支障をきたすので自治体も積極的に治水していると思います。堤防を上げるだけでなく、川に堆積した土砂をさらう作業も隅田川です盛んにおこなわれています。不動産を探す際は物件の場所をよく確認し資料を基に万一の際の避難経路などもご確認いただきたく思います。2025年8月11日