J＆H HOME（株）小野弘志です。東日本橋は晴れ。昨日、千葉で内覧中に雪がパラつきました。寒かったですが、日差しは暖かな中で狐の嫁入りのような雪。なんか得した気分でした。別の内勤スタッフに聞くと東京はお天気も良く穏やかでしたよ、との事。事件は現場で起こっているようです。来週帰国し、物件を探すお客様の賃貸物件を探しているのですが、長年暮らした海外の拠点を閉じ日本に永住する場合、住所などがなく、資産はお持ちでも円口座がないというイレギュラーな状況が状況を難しくしています。米国東海岸は今週末大雪の予報だそうで、通信自体がおぼつかない可能性もあるといいます。積雪のため飛行機も欠航が相次いでいるようです。世界は広い、問題も多い、でも解決できない問題はない、と信じてお部屋探し頑張ります。

21日のニュースでご存じの方も多いかと思いますが、千代田区はオフィスビルを居住用に転用したり、マンションの空き部屋のリノベーション費用の補助を決めました。100戸程度を見込み補助額は1件1000万円上限です。区内のリフォームにかかった平均を調べほぼ満額カバーできる金額を補助するといいます。この工事により周辺の家賃相場より2割から3割程度安い価格で子育て世帯に貸し出すといいます。転用にかかる費用の大半を補助する事で使われていない部屋の活用を促します。アフォーダブル住宅と呼ばれる施策で東京都が推進する事を年末に発表しましたが、区として金額を決めて決定したのは初めてだといいます。今年も不動産を巡る話題は尽きないと思います。週末の物件への問い合わせは例年以上だと聞きます。興味深い事ですが、今回は高額帯の戸建物件が動いているように感じます。2億超の中古マンションの動きが年初から悪いと言われていますが、高額新築戸建てのニーズは高く、地域問わず問い合わせが集まっているようです。お客様の幅広いニーズをくみ取れるような営業を今日も考えていきたいと思います。2026年1月25日