J＆H HOME（株）小野弘志です。東日本橋は曇り。気温は10℃。暖かな朝ですといいたいところですが、日差しが弱いせいか少し寒く感じました。昨日は20℃近くまで気温が上がりましたが、今日は15℃程度。気温の変化が激しく体調を崩す方もいらっしゃると思います。ご自愛ください。

金曜日は57000円を割り込んだ日経平均ですが、金曜日のNYで米国景気の伸びが緩やかであるとの観測の為株価が上昇、今朝の株は57500円程度から始まりそうです。2月も中旬に入り、弊社にも移動を見越しての物件のご紹介が増えています。土曜日に物件の引き渡しが終わりましたが、お客様が新しい環境を心待ちにされている瞬間に立ち会えた事、嬉しく思いました。会社やご自身の都合で価格が上がっても移動せざるを得ない状況で資金的に大変だというお声は高くなっています。それでも心機一転新しい居住場所が見つかると目は来る将来を見据えているのがわかり心強く感じ私もしっかりしなくてはと思います。今朝AIはどこまで人間の脳に変わり得るかという番組を見ました。AIが都合利用者やAI自身に都合の悪い情報を隠すのかもしれないという発言があり、運用の難しさを感じました。私は不動産の立ち合いに接すると人間同士の感覚がまだ、この業界には大切だと感じるためAIは不動産営業には入りにくいのではないかと感じました。同じバルコニーからの景色も気持ちや天気によって見え方が変わります。AIがお客様の表情の一瞬の変化が前後の会話からなのか、何かご心配が急に浮かんだのかを判断する事は現状人間からの入力への対応にAIが反応する事を考えると無理と感じます。この状況がいつまで続くかは分かりませんが、デバイスがスマホのうちは無理でしょう。眼鏡タイプの端末が出れば世界が変わるかもしれません。ありがたいことに、引き渡しや契約を終えた顧客の管理や、現在進行中の案件、これから入る案件など件数が多く、この分野での顧客管理についてはメモパッドと一緒にAIのお世話になる事が増えそうです。ようやくAIとの付き合い方が少し分かってきた気がします。怖がらずにこれからも56の手習い続けていきたいと思います。2026年2月6日