J＆H HOME（株）小野弘志です。東日本橋は曇り。曇っていますが、蒸し暑い朝です。29℃。日中は34℃まで上がるそうです。厚生労働省が15日に公表した25年の国民基礎調査によると24年の世帯平均所得は前年比7.3%増えて575万2000円でした。伸び率は1986年の調査開始以来最大となりました。額のピークは94年664万2000円。世帯所得の中央値も前年の410万円から451万円に上昇しました。子育て世帯の平均は857万3000円過去最高です。背景には共働きが一般化した事があります。子供を持つ母親の就業率は81.2%と過去最高となり世帯所得を上げています。夫婦で働きながら子育てをする世帯が普通になっている事で家に求められる物も変わってきています。弊社が不動産の仲介をお手伝いしているお客様の郊外派が目立つ気がします。価格の面もありますが、働き方改革で労働時間が短縮、コロナ禍でリモートワークが普及した事、産休・育休制度も整い共働きしやすい環境になりました。家に求める要素に変化を感じます。まず、バルコニーの用途が物干しから休日をゆっくり過ごすインナーガーデンになり大型化しています。洗濯物はドラム式洗濯乾燥機の普及で屋内干しが多く洗面室が広くなりランドリースペースを作る方が増えています。また衣替えの必要がないファミリークローゼットを作る事で各々の部屋の収納を減らし部屋を大きく取る傾向があります。子供部屋も敢えて仕切らず成長と共に間仕切りを変える事も好まれます。マンションにはない間取りが求められています。より快適に暮らせる空間が求められています。効率的に作られたテンプレのような間取りを業界は消費者に提供してきましたが、求められる物にギャップが出てきている気がしています。何LDKの概念が変わるかもしれませんね。2026年7月16日