9月の異常降雨以降、不動産をお探しの方の気になるリストの上位に「ハザード」が入ります。ハザードマップを調べるためには自治体のサイトで事前に調べていましたが、今はHazardOnというサイトがあるためとても便利です。このサイトは住所から検索できます。またスクロールする事もできるので広範囲のハザードを調べる事ができ、物件調査の貴重な助っ人になっています。そんな中東京都は「環状七号線（環七）地下の調節池連結・地下河川化計画」を発表しています。現在、東京の西側（城西・城北地域）では、激甚化するゲリラ豪雨や線状降水帯への対策が急務となっています。神田川や石神井川、目黒川といった中小河川は、住宅密集地をぬうように流れるため川幅が狭く、局地的な大雨が降るとあっという間に氾濫危険水位に達してしまうという構造的な弱点を抱えていました。これまでは「個別の川ごとに地下の調節池（バケツ）に貯める」という戦術でしのいできましたが、近年の想定を超える大雨の前には、バケツが満水になればそれ以上は防げないという限界がみえてきました。そこで東京都が打ち出した決断が、環七地下の調節池を一本のトンネルで連結し、さらに東京湾へと直結させる総延長約30kmの「地下人工河川」構想です。バラバラに戦っていた河川を連結してキャパシティを共有し、貯めるだけでなく海へ「流し切る」という戦略への大転換です。では東京の東側はどうかというと東側は江戸時代利根川が東京湾へ注ぎ甚大な水害を起こしてきました。江戸城に入城した徳川家康は利根川を東京湾でなく銚子に流すことで江戸の水害を抑えただけでなく、水田地帯を広げ江戸の人口100万人の基礎となりました。それでも残った荒川の氾濫には悩まされてきましたが、時代は下り明治43年の大洪水を契機に、先人たちは当時の荒川（現在の隅田川）の氾濫から都心を守るため、20年もの歳月をかけて世紀の大土木工事「荒川放水路」を完成させました。増水した水を岩淵水門で遮断し、隅田川へ流さずに放水路から海へ逃がすという、当時の最先端技術を結集した一大決断です。この歴史的インフラのおかげで、隅田川流域は守られています。今回の環七地下河川計画は、いわば「令和版・東京西側の荒川放水路」と言えます。安全な首都が実現できれば不動産購入の心配リストが減りますね。災害を無くす知性、ありがたいです。

2026年10月14日