J＆H HOME（株）小野弘志です。東日本橋は小雨。今日は午後には雨が上がるようです。気温は4℃。ネットの予想ではみぞれが降るかもしれないという事です。営業にはきつい1日になりそうです。私事ですが、今日56歳の誕生日。ワクワク感はないですが、越し日々を思いつつ、これからの人生を考える日にしたいです。起業して5年、会社の在り様についてもしっかりと計画を立てたいですね。

先日、ブログにパウエルFRB議長の人気を2028年と記載しましたが、2028年はFRB理事としての任期であり、議長としての任期は2026年5月15日まででした。お詫びして訂正いたします。今年はトランプ氏がパウエル議長の方針を避難して利下げを進言し更に更迭までちらつかせました。その際、次期FBB議長候補を親トランプ氏に据える事でパウエル議長をレームダック化させようとまでしました。実際はそこまでパウエル議長の力を削ぐことは出来なかったですが、利下げにバイアスを掛けたとも言えます。ここまで政治が金融政策に口を出すとは思いませんでしたが、昨今の政治は国を問わず為政者が強い傾向にあります。2026年もこの傾向が続きそうです。日本でも不動産政策は鶴の一言でスピードが出ている気がします。財政拡大と金利上昇と補助金が来年のテーマになるかもしれません。

最近、弊社では外国人の方からの問い合わせが増えています。知り合いからの問い合わせですが、彼らが日本の不動産に対し楽観しているように感じます。仕事の対価も上がっているようでインフレを踏まえて資産を作る事を検討しているといいます。東京の不動産が高額になっている事は判りつつ、NY、LDNと比較するとまだ安価に感じるようです。外貨価値で見ると特に安く感じられます。国際的にも現在は日本の地位が金融界では上がっているようで投資対象になりうると言っていました。私事ですが、56歳の年が明るくなるようにテーマを決めて挑戦していきたいと思います。強みを活かして頑張ります。2025年12月14日