J＆H HOME（株）小野弘志です。東日本橋は雨。予報では夕方近くまで雨が続くようです。今日はお客様の物件引き渡しの日です。業者としてはホッとする瞬間ですが、実は契約以上に気を使う瞬間でもあります。特に金融機関、司法書士とのやり取りや日程の管理には十分な余裕を持って対応しているつもりでも漏れが出てしまいます。関わる人や資料の数が多く間違があってはならないので事前の準備は緊張を伴います。お客様が物件を売る際、取引に必ず必要な登記簿謄本、いわゆる権利書（今は登記識別情報と言われます。）は大事な書類ですが常にそばに置くものではありません。取引や相続の時見るくらいです。大事だからこそ仕舞う場所も慎重に選びますが、選びすぎてどこにしまったか分からなくなるというアルアルが存在します。更に手続きや引っ越し準備、普段使わない資料の収集等忙しい為、家にある資料については後回しになったり、引っ越しの荷物に入ってしまったり意図せぬトラブルが発生します。不動産をお持ちの方は普段からどこに不動産の資料があるか確認してみて下さい。きっと何ぞの時に役に立つと思います。決済当日はお客様の資金が円滑に移動できるか？登記に必要な書類が揃っているかなど私には関われない法的な手続きもあり気を揉んでしまいます。融資された資金の送金には思ったより時間がかかります。数時間かかる事もザラです。日本の金融機関は優秀ですから届かない事はないのですが、着金までの時間はとても長く感じます。不動産取引は買い物でなく契約ごとで関係する皆さんで対応しましょうといいながら一人で浮足立っています。慣れた手つきで処理をする姿勢がときとして嫌らしく見える不動産屋さんですが、涼しい顔の裏では緊張で大汗をかいているケースが多いのです。是非そんな不動産屋さんを温かく見守って頂ければ幸いです。無事に鍵の引き渡しが終わればホッとして座り込んでしまう人もいます。今日も頑張りましょう。2026年5月22日